Gestion Locative par Huissier :

Gestion locative par huissier : confier son bien immobilier à un huissier de Justice : Pourquoi est-ce le bon choix ?

Le statut de bailleur nécessite de plus en plus de compétentes juridiques, fiscales et techniques. Faire appel à un gestionnaire peut être une bonne solution. Savez-vous qu’un huissier de Justice peut être votre administrateur de biens ? La gestion locative par huissier est LA solution idéale.

Pourquoi choisir la gestion locative par huissier ?
Les textes de loi qui régissent la location d’un logement sont de plus en plus complexes, les baux sont de plus en plus épais. Les annexes à fournir au locataire, et notamment les diagnostics à effectuer, s’allongent régulièrement.

Les dernières dispositions de la loi Alur compli­quent encore un peu plus la tâche des bailleurs. Entre les textes qui entrent immédiatement en vigueur et ceux qui sont en attente d’un décret d’application, les propriétaires ont de quoi en perdre leur latin.

Confier la gestion de votre maison ou de votre appartement à un administrateur de biens peut être la solution. Vous évitez ainsi un risque juridique.

Mais… parmi les administrateurs de biens, lequel est nécessairement un professionnel du droit ?
Lequel assure à sa simple évocation la garantie d’un recouvrement efficace, puisque son coeur de mêtier est précisément le contentieux et la médiation ?

L’huissier de Justice évidemment ! La gestion locative par huissier est la solution idéale à votre recherche de sécurité et de rentabilité.

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L’huissier de Justice, nommé par le Garde des Sceaux, peut en effet exercer l’activité accessoire d’administrateur de biens.

Aussi, sommes-nous, depuis 2014, administrateurs de biens, autorisés comme tel par monsieur le Procureur de la République. 

Dans le cadre de cette activité de gestion locative par huissier,

Nous assurons la mise en location rapide de votre bien immobilier, en sélectionnant les candidats locataires. Notre expertise de l’analyse des candidatures nous permet d’assurer une sélection rigoureuse des candidats.

Nous rédigeons toutes sortes de baux : bail classique, bail meublé, bail saisonnier, bail commercial ou professionnel… Tous ces baux sont à jour des dernières modifications textuelles : notre qualité de juriste expert vous assure des baux sans faille.

Nous veillons au bon encaissement des loyers et des provisions pour charge, au calcul des indexations annuelles en fonction de l’indice retenu dans votre bail (IRL…), nous vous apportons aide et conseils pour rédiger votre déclaration de revenus fonciers, nous effectuons les régularisations de charges et nous chargeons du suivi des éventuelles réparations locatives.

Nous vous reversons par chèque ou virement bancaire chaque mois ou chaque trimestre, à votre convenance, les sommes encaissées pour votre compte accompagnées d’un relevé de gérance.

En cas d’impayés, nous nous chargeons d’engager immédiatement la procédure amiable ou judiciaire la plus efficace :c’est notre métier principal ! Qui mieux qu’un huissier de Justice peut assurer un recouvrement efficace des loyers ?

En confiant l’administration de vos biens à un huissier de Justice, vous rejoignez les propriétaires intelligents et sereins.

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