Category Archives: expulsion

Mon locataire a disparu : que faire ?

locataire parti

Si votre locataire a disparu en abandonnant le logement qu’il occupe, vous ne pouvez pas reprendre le logement vous même. Un huissier de Justice ne peut non plus reprendre les lieux sans respecter la procédure spécifique prévue dans ce cas. En effet, une procédure rapide a été créée pour permettre aux bailleurs de reprendre les lieux abandonnés par le locataire…. Read more »

Location : Quels justificatifs demander à vos locataires ?

Gestion Locative par Huissier

Locations : quels justificatifs ? Lors de la recherche d’un locataire, les propriétaires qui gèrent eux mêmes leur bien (et nous n’insisterons jamais assez sur le fait que des professionnels gèrent mieux les biens que les particuliers propriétaires) demandent des documents justificatifs aux candidats locataires. Mais savez-vous quels sont les justificatifs que vous avez le droit de demander, et quels… Read more »

Nouvelle Année, nouvelle(s) compétence(s) !

Bonne et Heureuse Année 2017 ! En cette période de fêtes et de renouveau, nous vous envoyons nos vœux sincères de bonheur et de prospérité.     Pour notre étude, cela fait un an que nous nous préparons aux grands changements de l’année 2017.  Pour mieux vous servir, nous sommes désormais compétents, pour toutes vos significations d’actes ou toute exécution,… Read more »

Syndrome de Diogène : l’angoisse du propriétaire

Syndrome de Diogène

Le nom « syndrome de Diogène », adopté en 1975, fait référence à Diogène de Sinope, philosophe grec du ive siècle av. J.-C.  Si son but était de vivre au plus près de la nature (comprendre, hors de la culture, de la civilisation grecque) et qu’il se pliait à certains exercices restrictifs afin d’accéder à une plus grande liberté, nous le connaissons surtout pour la vie qu’il menait envers et… Read more »

Premier loyer impayé : que faire ?

premier loyer impayé

Voilà une situation à laquelle les propriétaires particuliers ne sont pas préparés : le premier impayé de loyer. Alors que les loyers étaient payés régulièrement, nous voici le 12 du mois et le loyer n’est pas encore payé. Nous allons voir ensemble les bons réflexes à avoir, qu’il s’agisse d’un bail commercial ou d’habitation (meublée ou non). Première chose à… Read more »

Propriétaire, que faire si votre locataire sous-loue son logement ?

sous location saisonnière

Air B’n B, Homelidays, telles sont les plateformes les plus courantes de location meublée saisonnière. Si certains propriétaires trouvent là l’occasion de louer ponctuellement leur bien, il est de moins en moins rare aujourd’hui de rencontrer des locataires qui tirent profit de leur location pour, ponctuellement ou non, proposer leur logement sur ces sites. Pourtant, contrairement à ce que les… Read more »